Já pensou ser vizinho do bilionário Li Ka-shing, que ocupa o 37º lugar no ranking de bilionários da Forbes? Talvez você deva se mudar para Shouson Hill, um dos bairros mais exclusivos de Hong Kong, o qual várias pessoas ricas e influentes, incluindo Ka-shing e os cofundadores do Alibaba, chamam de lar.
Na verdade, esse bairro acabou de abrigar a transação imobiliária residencial mais cara do ano. O No. 15 Shouson quebrou o recorde de preço de venda quando a Casa 7 dentro do empreendimento foi vendida por US$ 111 milhões (R$ 581 milhões, na cotação atual), para um comprador não identificado.
Co-desenvolvida pela Emperor International Holdings Ltd., a CC Land Holdings Ltd., a Mingfa Group International Co. e o CSI Properties Ltd., a mansão tem 745 metros quadrados e seis quartos, piscina, jardim privativo, elevador e estacionamento. Sua localização é no lado sul da ilha de Hong Kong, lar de muitos magnatas e empresários ricos.
O No. 15 Shouson reúne 15 casas isoladas, e a de número 7 é a primeira a ser comprada dentro do empreendimento. É uma das duas casas (a outra é a 6) que ficaram disponíveis na semana passada. Segundo comunicado de imprensa da Emperor International, os imóveis variam de 345 a 1.120 metros quadrados. O empreendimento será um dos poucos de Hong Kong a ter casas com mais de 930 metros quadrados.
Das 15 propriedades, 13 terão piscinas privativas. Está claro por que o grupo dos ricos pode ser atraído para essa área da cidade: as vistas incluem o Monte Cameron, Bennet’s Hill, Monte Nicholson e muito mais, e as casas são abrigadas em privacidade graças à exuberante folhagem circundante.
Não apenas isso, mas o exclusivo Hong Kong Golf Club e Aberdeen Marina estão bem próximos, oferecendo acesso privilegiado ao golfe e passeios de barco na região.
“À medida que a pandemia desacelera e a economia de Hong Kong retorna gradualmente ao normal, o grupo espera que o mercado residencial de alto padrão siga”, disse Alex Yeung, vice-presidente da Emperor International, em um comunicado de imprensa enviado em maio. “Com a localização privilegiada do No. 15 Shouson e seu design requintado por dentro e por fora, acredito que o lançamento será um destaque do mercado.”
No início de 2022, Hong Kong estava lutando contra mais uma forte onda da pandemia, e agora as restrições rigorosas parecem diminuir. Mesmo que o mercado de luxo do mundo tenha permanecido forte no ano passado, Hong Kong demorou a seguir. O mercado de ações do local também caiu rapidamente no início deste ano em uma das taxas globais mais rápidas. Agora, está ganhando força com transações notáveis nos últimos meses. Isso pode ser um sinal de que o mercado está começando a se erguer novamente.
Nos EUA, no entanto, tem havido muito movimento no mercado de luxo, mesmo com o aumento das taxas de juros pressionando o mercado imobiliário como um todo. Os preços das casas subiram até 20,6%, mas isso não impediu que os compradores de alto padrão fizessem grandes transações. Basta considerar a compra de US$ 173 milhões (R$ 906 milhões) do bilionário Larry Ellison em Palm Beach, que quebrou os recordes da Flórida como a venda residencial mais cara da história do estado.
Informações e Foto: Forbes
